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二期的野猪门注意了_墙面问题

二期收房的野猪注意了，本人收房后，曾经请高手验过房，发现用小锤敲去腻子（白色）层后，露出灰色的基层。该层手搓掉渣，喷水成沙状，开发商说是底层石膏。
咨询我的监理同学与施工方后，发现二者说法严重不一：
开发商方：墙面最里一层是剪力墙（钢筋混凝土），再往上采用的是底层石膏，再往上是腻子层（据开发商说符合规范要求）。
我咨询的监理同学：墙面最里一层是剪力墙（钢筋混凝土），再往上水泥砂浆层，再往上采用的是底层石膏，再往上是腻子层。
不同的地方在于我们的楼盘中缺乏水泥砂浆层。开发商有偷工减料的嫌疑。
作为墙面基层最主要的是水泥砂浆层，而底层石膏层和腻子层都是起到找平的作用，不能作为主要基层。

开发商这样做的后果是，我们装修不能铲掉腻子层。因为一旦铲掉腻子层，底层石膏无法依附墙面而掉落，就会露出剪力墙（钢筋混凝土）。自己铲掉腻子和底层石膏，由于没有水泥砂浆层，我们将无法刷界面剂（墙固），也就无法刷自己的腻子。如果自己做水泥砂浆层，费用会较高，我们将承担原本不该承担的费用啊。

这是我了解到的信息，请内行的野猪或行家给予指导。
如有错误，也请指出来。
希望引起大家关注。

好专业的问题. 交房的时候的那个白墙是腻子层吗? 我还以为是白灰呢.

一期的同学, 是不是装修的时候直接在白墙上做就成了, 不用铲什么东西吧?

把这个帖子顶起来.

房产界还说的这个开发商的口碑不错？ 天下乌鸦一般黑

回复 楼主 的帖子

听起来很专业，支持一下。

专业问题，不懂，顶一下。

貌似很专业，顶起！

一期的来说说吧~~楼主，把帖子名字改改！！

我家的墙也有这样的情况 我是二期的

知道了这些问题有什么用吗，可以用来当作开发商违约的证据起诉吗？可以让他们重新安装吗？不太理解，有人说下吗？

没明白，我看别人家装修，墙面也没什么问题啊。现在也不可能退房了

典型的偷工减料smiles30

一期有同样问题，拿手抠都能抠到底层。

所以后来我全贴的壁纸。

无语了，怎么收房后出现这么多的问题啊。smiles41

还是请业内人士出来讲解一下吧

二期房子的墙很不平.

我是二期的。
由于不懂，收房时没有太注意，我家的小阳台，窗台下的墙面严重不垂直。害得我们贴瓷砖时为了找平，最起往里面磨了2公分。
可能说的不够专业，不知道有没有相同经历的业主。
可是我们也懒得找开发商了，费了半天劲，也不知道能不能有结果。只能自己咽了。

装饰公司不是管验房吗?

顶一下！！！smiles26