Pillar 2008-7-20 23:17
契税维权活动汇报
先说结论：开发商明天下午（7月21日）两点将正式答复野猪，如何处理这次的契税问题。
我建议明天能够去现场支援的野猪都去吧！我已经和老板请假了，老板说，去，强烈支持！呵呵
活动汇报：
10：30~10：40左右，地点：售楼处，准备谈判
当我两口子赶到售楼处时，里面已经有了二十多号了，开发商要求我们出代表，十人左右，大家现场组织了一下，把签过名的《取消契税委托通知》收集在了一起，一开始大概有25份左右。准备与开发商谈判。细节回放：我们是直接去的售后处，听现场的人说，现场的野猪是被销售和物业忽悠过来的，一开始是在收楼处维权。后来销售和物业要求我们去售楼处，野猪们就过来了，现在一想，我们中了销售和物业的“调虎离山”之计，根据地就应该放在收楼处，转移了阵地以后，好多野猪没有加入进来。
10：40~11：20左右，地点：售楼处，谈判失败
硕和出面了四个人：一个销售经理，说其负责合同部分，一个是产权办理人，负责回答产权事宜（我们的契税就他收），一个物业经理和物业负责人，负责回答公共维修基金和物业问题。我们这边野猪都很高昂，自愿参加的大概有二十多人左右，先是大家把《通知》中的主要内容向他们陈述了一遍，主要观点是：开发商要野猪委托代收契税不合理，请取消。如果有必要，我们这些野猪将付诸媒体和法律渠道解决。那位销售经理就反复重申一点：我们当时是有合同的，一切以合同为准，要么取消合同（很有威胁的意味），要么打官司，谈判失败。而后，大家简单商定后，决定转移阵地：去收楼处。
在这过程中，陆续有人在场外收集签名的《通知》，直至谈判结束，大约收集了40份左右。
11：20~11：50左右，地点：收楼处，阻扰进场
谈判失败后，我们第一次觉得开发商在拖，并且在耍把戏，没有诚意谈。大家在售楼处简单商定一下，决定还是回到收楼处组织大家维权，在进驻收楼处时，发生了一些意外，保安拦住了部分野猪不让进驻，甚至有些肢体冲突，根据我的观察，这其实是物业的那位负责人的指使。简单交涉后，大家也都陆续进入了收楼处。
11：50~12：20左右，地点：收楼处，二次被耍
进场后，大家简单商量一下，决定了如下行动：复印空白《通知》，在现场与不知情的野猪进行沟通，请他们加入进维权行动。开发商要求我们去收楼处马路对面的房子里进行谈判，我们通过第一次的教训总结：销售和物业根本不能做决定，只有开发商的负责人才行，所以这次我们要求这次谈判要开发商的负责人参加。销售和物业说没问题，结果去对面一看，还是第一次的那几个人。并且故伎重演又是拖时间和调虎离山。大家又回到了收楼处现场。
12:20~12:50左右, 地点：收楼处，行动升级
感觉被耍后，部分野猪情绪有点激动了，开始喊维权的口号。更多的人开始加入。签名的《通知》收集了大约60份，开发商的老总和一位女士出面，我们一位野猪拿出了CCTV的摄像机，对现场进行拍摄，保安上前阻拦并有肢体接触，大家感觉很气愤，因为物业的那位小圆头负责人一直拿着摄像机在那儿拍，我们野猪一拿出摄像机，他就指挥保安做流氓。这时候，还有马甲出场，不过不专业，一位小头目对几个马甲下指令，谁领头闹事，你们就想办法暗中下手。不过让野猪听见了，及时通知给了大家，在大家犀利的眼光和面对着CCTV的摄像头中，这帮马甲落荒而逃。
12：50~13：10左右， 地点：收楼处，po.lice出现
不知道也野猪还是开发商打了110，一位民警出场了，这位"为人民服务"的po.lice一来就和开发商的几个人互相敬烟握手，寒暄聊天。而后气势汹汹地拿我们的CCTV摄像头开刀，说没有采访证和记者证以及采访批准，谁也不允许摄像和拍照，并且要求我们制定5个代表跟他走，他会组织开发商和我们谈判。这招很阴险。大家没有中计。
13：10~13:30左右, 地点：收楼处，接收通知，给结论
开发商的副总签收了我们提交的近八十份《通知》，还是没有明确表态，这时，收楼处大厅人比以前已经少了很多，我们两口子决定先去吃饭，回来的路上，遇到另外几个野猪，说是开发商已承诺，今天晚上开董事会，明天下午两点将给野猪一个答复。
至此，今天的维权行动暂告一段落。
ameng0227 2008-7-21 08:52
精彩！难得记录得这么详细！smiles26
团结一心，胜利属于我们！smiles28
小箭 2008-7-21 09:04
下午能去的业主都去啊，我已经请假去了。我在那里等你们。
