查看完整版本: ~~关于7.20契税维权活动汇报~~

~~关于7.20契税维权活动汇报~~

[color=purple][size=4][font=Times New Roman]7[/font][font=宋体]月[/font][font=Times New Roman]20[/font][font=宋体]日[/font][font=宋体]一早，小鱼和麦田就按时来到了大家约好的地点，看见了零星的几个人和吉祥。这个时候，一个看样子早就有准备的号称是开发商的人过来，说你们问契税的事情吧，“你们在这里谈还是去售楼处谈，那里还凉快点”于是小鱼带着[/font][font=Times New Roman]7[/font][font=宋体]、[/font][font=Times New Roman]8[/font][font=宋体]人去了售楼处，那个貌似开发商的朱先生（请允许我以后代称为[/font][font=Times New Roman]zhu [/font][font=宋体]意会[/font][font=Times New Roman]~[/font][font=宋体]）还问我“你们要解决什么问题？”我说“契税代缴、测绘费”他说好，说去找专门的负责人。[/font][/size][/color]
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[font=宋体][size=4][color=purple]１０点半，基本来了２０多号人，ｚｈｕ说来几个谈判代表，咱们去会议室说。结果呼啦啦去了小一半的人到了会议室。在会议室，大家基本就按照达成的共识：要求解除代收契税，我们自己去缴，并且正常收房。[/color][/size][/font]
[font=宋体][size=4][color=purple]ｚｈｕ认真听取我们的意见后，一开始不承认是违规的，当我们把打印好的法律条款摆在他面前后。他涨红了猪肝脸色，说如果解除代收，就要解除整个购房合同。遭到了所有人的指责。[/color][/size][/font]
[font=宋体][size=4][color=purple]当所有法律依据和业主们跟各个机关沟通的结果摆在他面前后，一个小时了他不敢做任何决定，这时候大家也看出来了，ｚｈｕ就是个售楼先生，连项目经理都不是。于是大家按照当时约定好的，纷纷站起身来说我们准备用自己的方式解决了，十分不给丫面子的就走了。[/color][/size][/font]
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[color=purple][size=4][font=宋体]售楼处外面已经浩浩荡荡的聚集了５、６０号人了，大家简单汇报了一下结果，采取“先礼后兵”的政策，去了收房的地方，开始跟今天正常收房的邻居们宣传起我们的活动，场面立刻变得宏大起来，收房处基本都变成了维权的海洋，收房流程都基本停止了。还有业主打印了“维权[/font][font=Times New Roman] [/font][font=宋体]契税”的标语，大家开始呼喊“维权　维权”[/font][/size][/color]
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[font=宋体][size=4][color=purple]这时候开发商的高层已经出现了，躲在人群中间不敢出来，假装自己什么都不是。当然了，二期业主的神通开始了，愣是揪出来了各个老总们。物业保安们很卑鄙的叫来身披纹身的兄弟，换上便装混在大家中间。因为业主在拍照的时候，有保安推拉业主的现象，因此业主叫来了１１０。不过由于大家都很文明，要求很简单，要求跟能管事的人谈判。所以并没有出现任何暴力现象。１１０叔叔也很无奈的跟业主说“这个事情我也不懂，我只管你们有没有打架”最后就走了。[/color][/size][/font]
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[font=宋体][size=4][color=purple]时间已近中午，开发商开始要求业主们选出谈判代表谈判，由于某些业主不愿意把自己的事情交给代表谈判，并且确实作为谈判代表拉到小单间去谈判也挺恐怖的，一直没有选出谈判代表。场面一度出现迷乱状态。[/color][/size][/font]
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[font=宋体][size=4][color=purple]下午１点半左右，开始下午收房的了。开发商的高层终于出现，与大家（大概２０个人）大致说了一下，说他们现在不能做决定，需要开会讨论，明天中午给大家答复。业主们商量了一下，觉得今天耗下去确实没有太多意义了，决定于周一下午２点来收房处等待结果。[/color][/size][/font]
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[font=宋体][size=4][color=purple]期间有热心业主提供了律师的电话，律师倒是对咱们的活动保持了很乐观的态度，说咱们基本是没问题，对开发商接受咱们的要求非常看好，就连我们咨询一下律师费的问题，他都说“这个还是等你们明天结果再说吧”[/color][/size][/font]
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[font=宋体][size=4][color=purple]小鱼的意见：[/color][/size][/font]
[font=宋体][size=4][color=purple]１、必须明天上午选出５－８名谈判代表，并且随时与大家沟通最新进展[/color][/size][/font]
[font=宋体][size=4][color=purple]２、谈判当场进行，其余业主旁听，不要过多插嘴。[/color][/size][/font]
[font=宋体][size=4][color=purple]３、明天下午最后期限，不给我们结果，之际诉诸法律途径，由此产生的一切损失由开发商承担。[/color][/size][/font]
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[font=宋体][size=4][color=purple]请大家拍砖~~~~~~~~[/color][/size][/font]
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[font=宋体][size=4][color=#800080]在此,请允许小鱼代表契税联盟的邻居,向今天辛苦跑来收房但是为了支持大家活动拒绝收房的13#(7#)邻居们致敬![/color][/size][/font]

[[i] 本帖最后由 快乐小鱼 于 2008-7-20 22:02 编辑 [/i]]

现场大致情况就是如此，支持，大家都辛苦了，尤其是几位女性业主，您们辛苦了，大家都不容易。smiles24

恩 你们还挺有一手的··支持smiles07

smiles26 smiles26 smiles26 期待` 等待好的结果。加油！

不好意思，补充一下，现场打的标语是“解除 代收 契税”。
还有那个po.lice是咱们的业主打110叫来的。

[[i] 本帖最后由 小箭 于 2008-7-20 21:54 编辑 [/i]]

支持二期业主们的行动，

多谢小鱼同学的总结!
读完我是心情澎湃,思绪万千.
这样说来,第一波大部队还是取得了可喜的成绩的!
所以板砖不给!鲜花掌声送上!smiles26 smiles26 smiles26 smiles24 smiles24 smiles24
只是不能明天去现场助阵, 因为24或25也要请假收房维权,所以只能声援了!smiles10 smiles10 smiles10
不过你们的每一个进步哪怕甚微也会对后续的邻居是很大的鼓舞!

[[i] 本帖最后由 mercury 于 2008-7-20 22:08 编辑 [/i]]

收钱的是交易中心的人，无法出具任何税务局的委托书，不仅自己都知道自己名不正言不顺，而且他也承认业主有权利自己交！开发商说收这个钱跟他们无关就是瞪着眼睛说瞎话！

而且他们特别会偷换概念，打马虎眼，大家一定要小心，牢记最重要的就是解除委托、正常收房，就可以了！！

[[i] 本帖最后由 ilandior 于 2008-7-20 21:59 编辑 [/i]]

坚持一下哦，胜利一定是我们的

支持，请律师如果需要费用的话，大家一起出!!!!

兄弟姐妹们今天辛苦了smiles33 胜利的果实一定是属于我们的。

pony哥哥今儿相当出色 沉着冷静有条理 小鱼向你学习smiles26 smiles26 smiles26

希望这事能有好的结果!!!
强烈支持业主的维权行为!!

大家记住啊，如果明天提要求一定要这么提：
1、我们的要求是什么；
2、要求的答复的最后期限；
3、超过期限后我们会采取的行动。

这样可以避免开发商采取拖的对策。

[quote]原帖由 [i]ilandior[/i] 于 2008-7-20 21:55 发表 [url=http://bbs.5ixtd.com/redirect.php?goto=findpost&pid=144035&ptid=14519][img]http://bbs.5ixtd.com/images/common/back.gif[/img][/url]
收钱的是交易中心的人，无法出具任何税务局的委托书，不仅自己都知道自己名不正言不顺，而且他也承认业主有权利自己交！开发商说收这个钱跟他们无关就是瞪着眼睛说瞎话！

而且他们特别会偷换概念，打马虎眼，大家 ... [/quote]

看出来了吧，所以大家一定要冷静。抓住他们的七寸，狠狠的打。不能让他们带着我们的思路走。

支援你门,再给你门增加一项谈判的内容!

1.根据(物业服务收费管理办法)规定,物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,
在[color=red]物[/color][color=red]业管理公共区域内的显著位置,将服务内容\服务标准以及收费项目\收费标准等有关情况进行公示[/color]!
2.物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并[color=red]每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况![/color]

嗯，不行就打官司反正奥运期间装修也挺费劲的，跟他们打打官司耗时间吧！如果请律师请通知我啊，我们大家一家出点没多钱。就是钱多了也要进行到底！不能让他们为所欲为！smiles26

比我快呀~小鱼今天算是缺水了。。。。

你们太厉害了，支持smiles26

我的要求很简单:
1、委托协议本身违法，宣布无效。有人愿意解除也可以，但无效的话就不存在解除关系了。
2、业主有权利自行去税务机关缴纳契税。咱也是守法的公民，正常法律义务我会履行。
3、开发商必须按照合同按时交房，不得增设任何前提条件。

大家可以一起讨论讨论。