查看完整版本: ☆★20号上午10点“保卫契税”不见不散~~☆★

☆★20号上午10点“保卫契税”不见不散~~☆★

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[b][size=4][color=#000000]新增加！！！！☆★“保卫契税”应该做的几件事~~☆★

[/color][b][color=blue]二期、三期、四期的猪猪们，如果想保卫契税，大家需要做这样几件事[/b][/color][/size]
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[size=4][color=darkslategray][b]一、给硕和房地产开发有限公司[size=5][color=red]打电话[/color][/size]，入住通知上写了咨询电话：59259999。[/b][/color][/size]
[size=4][color=darkslategray][b]       告诉他们你的楼号和收房日期，你要收回委托代理，也就是不用他们代收契税，除非，交税的同时给你房产证和完税发票。[/b][/color][/size]
[size=4][color=darkslategray][b]       要求收房当天有经理或主管一级的人在能够为你处理这件事情。同时咨询传真号码。[/b][/color][/size]
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[size=4][color=darkslategray][b]二、每人自拟一份[size=5][color=red]声明[/color][/size]：“收回由开发商代收契税委托的声明”[/b][/color][/size]
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[size=4][color=darkslategray][b]        建议格式模仿kfs的“入住通知书”，抬头、主要事情、收回的原因（根据各自情况自拟）、特此通知、签名、日期。[/b][/color][/size]
[size=4][color=darkslategray][b]        相信大家都会写这种东西。并复印n份。电话之后，传真一份给kfs。传真号码，咨询59259999。[/b][/color][/size]
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[size=4][color=darkslategray][b]     ps：关律师：按照新规定，业主签合同时要注意选择是否委托开发商代收。但即便已委托，双方只是一种委托关系，委托方有权收回，且不存在赔偿问题。[/b][/color][/size]
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[color=darkslategray][b][size=4]三、再次重申，[size=5][color=red]“保卫契税”活动[/color][/size]定于7月20日上午10点kfs收房处正式开始。希望大家不要迟到、尽量拖家带口，把“声明”都带着。[/size][/b][/color]

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[b]         [size=4][color=purple]序：7.13缓缴契税签名活动很成功，共有现场近100户业主参与了签名。不仅如此，还陆续有当天没来得及签以及未到场的业主给我短信要求加入，所以我们的队伍正在迅速壮大。[/color][/size][/b]
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[b][size=4][color=purple]      随后我们的志愿者将把大家的资料统计出来，并按楼号、按收房日期进行编排。[/color][/size][/b]
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[b][size=4][color=purple]      既然大家签了名，就需要为我们自己的事情贡献一份力量，希望大家可以战胜高温、战胜等待、战胜摇摆，坚定决心，并互相鼓励，为了维护我们自己应有的权利而奋斗！[/color][/size][/b]

[b][b][color=darkorange]新天地契税同盟  qq群：18086091，需要每个人积极参与讨论[/color][/b]
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[b]       [size=4]随着收房通知陆续收到，二期的猪猪们该行动起来了！！欢迎三期四期的猪猪们也来壮声势，为后面的收房做铺垫。如果这一次我们能够抵制住kfs代收契税，并顺利入住，这意味着后面三、四、五期的业主们能够同享这一政策。[/size][/b]

[size=4][b]       想象一下，从7月20日到收房结束，如果按照kfs的要求收房的户数低于50%、如果低于30%、如果......，那么......[/b][/size]
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[size=4][b]        业主不把契税交给kfs，他的反应，也许是不给钥匙、不让装修、不给电卡水卡煤气卡，请大家记住[size=5][color=red]“收房”[/color][/size]是我们的[size=5][color=red]权利[/color][/size]，[color=red][color=black]开发商以[size=5][color=red]收契税[/color][/size]作为[size=5][color=red]收房前提[/color][/size]本身是[/color][size=5]违约的[/size][/color][color=black]。[/color][/b][/size]
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[b][size=5][color=red]“保卫契税”活动计划[size=3][color=blue]（欢迎好主意随时补充修改，时间紧迫）[/color][/size][/color][/size][/b]

[b][size=5][color=red]时间:[/color]“保卫契税”活动定于7月20日上午10点，也就是收房第一天正式拉开。[/size][/b]


[b][size=4][color=green]（原因：一、可以从一开始就震慑kfs。[/color][/size][/b]
[b][size=4][color=green]               二、争取更多业主的支持，因为有些业主不上网，不知道我们的活动[/color][/size][/b]
[b][size=4][color=#008000]               三、人多力量大，有利于问题的发现、获得信息的渠道增多）[/color][/size][/b]


[b][size=5][color=red]地点:[/color]kfs收房处[/size][/b]
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[b][size=4][size=5][color=red]前期铺垫：[/color][/size]每一个即将收房的业主，大家每人给kfs一个电话，告诉他们我们要收回签合同时候的委托，不需要kfs代缴，收房当天只收房，口气要硬，不能带有询问的意味。（电话号码应该在收房通知上有，我还没收到，谁告诉一下大家）[/size][/b]
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[size=4][b]         谢谢jane提供，[color=blue]收房处的电话[/color][/b][color=red]59259999[/color][/size]


[size=5][color=red][b]后面行动：[color=#000000][size=4]7月20号之后的每一天，都需要有同盟的业主在现场，就按照大家各自的收房顺序，本着谁收房谁领导的原则，继续在现场与kfs谈判，并宣传给更多的业主，并在次日将活动情况和信息在论坛上公示，有照片最好。人员分派会在志愿者统计之后一对一通报，请大家核准，并忠于岗[/size][/color][/b][/color][/size]

[[i] 本帖最后由 ilandior 于 2008-7-18 10:58 编辑 [/i]]

[size=5][color=black][b]中午大家一起吃个饭啊~~[/b][/color][/size][size=4][color=darkslategray][b]（感叹下：那将会是怎样一番壮观的景象啊！！！）[/b][/color][/size]
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[size=5][color=black][b]顺便商量一下下一步的行动。[/b][/color][/size]


[size=4][color=purple][b]zt秋日同学的帖子！！[/b][/color][/size]
[size=4][color=purple][b][color=red]关于抵制契税问题的几个答疑[/color][/b][/color][/size]
[size=4][color=purple][b][color=#ff0000][/color]
1.谁在组织这次抵制契税，为什么不给开发商交契税？
都是新天地的业主，因为法律开发商没有权利收取我们的契税。如果我们交给开发商，这笔资金就会有很大风险。

2.契税应该什么时候交？
按照规定，应该是在办理房产证的时候发生契约关系，才需要交契税。

3.我们的契税是3%还是1.5%？
咨询过税务后，我们的契税目前是3%，但是由于07年得基础地价没有公布，我们究竟是5级还是6级土地各部门意见不一，所以目前我们还是按照3%。但是我们现在不交契税的话，等过1.2年该交的时候，很可能已经调整成为1.5%，这可是不小一笔数目。这次抵制契税并不是要跟开发商说3%还是1.5%的事情，而是要先不交给他。

4.开发商会不会不给钥匙？
按规定，收房不是以交契税为前提的，所以开发商没有权利这样做

5.那500块代办费可以不交吗？
完全可以，我们自己办房产证，不交给开发商就可以省下这500。[/b][/color][/size]




[color=red][b]ps：[/b][/color]关于有部分同学说的将活动提前到19号的事情：

19号去的话，第一、kfs应该在忙于准备第二天的收房，未必有空理这件事情。第二、19号如果就去的一部分人话，势必会分流20号的力量，俗话说，好钢用在刀刃上，所以我们更应该积蓄能量。

[color=red]顺便说一下，我就是13#楼的，如果kfs不同意我们取消代收，当天绝不收房。[/color]
[color=#ff0000][/color]
另外，截至目前，还没有听说有19号收房的，13#楼应该是第一个20号收房。

下面留位给补充意见........

[[i] 本帖最后由 ilandior 于 2008-7-16 23:35 编辑 [/i]]

支持，强烈支持。。。。。

我也占个位，支持，强烈支持。。。。。

完全支持！！！

完全赞同这个活动，为业主的权益奋斗到底！！！

好，ilandiorsmiles24

支持！

伊朵干得好！

强烈支持！smiles10

我收到入住通知了，他们的电话是 59259999，契税竟然是3%

支持

人多力量大,为了我们自己的利益顶smiles26 smiles26 smiles26

我也加入啦！正式宣战！

支持！

强烈支持我们家伊朵儿~~~~

我们全家准时前去报到

支持，大家要拖家带口，带上自己的朋友去参加谈判。

如果朋友里面有律师、记者更好。

带上DV,DC，拍照，录像作为证据更好。

支持楼主行动！！！


吃饭地方不好找，没那么大地方………………呵呵

请把时间提前到19号如何，20号对于某些业主就有点晚了。

支持。支持。全完强烈支持。smiles26

该贴要置顶啊，强烈支持！！

我绝对支持，并且报名！2人

[quote]原帖由 [i]小箭[/i] 于 2008-7-14 11:21 发表 [url=http://bbs.5ixtd.com/redirect.php?goto=findpost&pid=140661&ptid=14220][img]http://bbs.5ixtd.com/images/common/back.gif[/img][/url]
请把时间提前到19号如何，20号对于某些业主就有点晚了。 [/quote]

是说19号就有业主收房吗？
那倒是有必要提前一天了！

我也参加 全家都去

我报名啊 24号去收房