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二期禁装修，征集业主周六物业探讨索赔

[size=5][color=Magenta]物业已经同意急于装修的业主可以开始了，呵呵，周六活动取消，请相互转告[/color][/size]



早上看到物业的通知了，禁止我们在7月1日到9月20日进行在自己产权房屋内，进行室内装修，理由为“接到北京市政府紧急通知”，因为限制外地车辆和黄标车，所以垃圾不能运，进而不能装修，呵呵，这让我感觉如此可笑。

解决方法太多太多，不清运你放网球场那个空地，清运你用本市的封闭式，有通行证货车，在后半夜运，用金杯运，要求业主自己处理等等，但是物业就是简单粗暴的来个：通知！！更为可笑的是还要求业主配合他们的工作，你们这是工作的态度吗？你们这是服务企业的服务方式？

由于这种“通知”打乱了大部分业主的生活计划和规划，导致生活成本高度上涨，精神损失和无形损失巨大，特地在此发出倡议，倡议准备装修和已经有收房计划的业主，于[color=Red]本周六，即2008年7月5日下午2点到5点，齐聚新天地物业公司[/color]，跟公司相关领导[color=Red]商讨索赔事宜[/color]，因为物业粗暴决定造成的损失进行理性的定价，并就此察看物业公司的态度以及以后可能提供服务的质量，同时[color=Red]决定是否因为此事，就收房中缴纳的公共维修基金以及后期至少5年内的物业费用进行拒绝交纳，或者业委会成立后是否立即解聘该物业公司事宜[/color]，请有时间的并且关系到自身利益的业主积极参加，并顶帖，吸引更多业主关注。

[size=5][color=Red]让我们联合起来，走出维权第一步！！！[/color][/size]

物业公司地址：新天地小区一期大门门口    电话：59259898 [color=Red] 法人：未知[/color]

业主拟定索赔探讨时间：08年7月5日下午2点 到 5点（可以分批分拨进入物业公司）

请能看到本贴的物业人员联系你司相关领导做好接洽准备，谢谢。

[[i] 本帖最后由 fodead 于 2008-7-3 16:42 编辑 [/i]]

索赔标准探讨

开发商可以选择以下几种业主可以接受的方式中的一种，来解决这个问题。
当天需要联系的话，可以电我，东sky 13911874117

1、按期付给业主等同于违约未交房的违约金，并减免同时间段物业费用

2、每月支付业主租房补贴，按户型2000-5000不等。并支付精神补偿金，金额待定

3、物业解决垃圾清运问题，允许装修

4、以上物业都拒绝并态度强硬恶劣，无诚意解决问题，那我们能做的手段只有拒绝交付公共维修金给物业，同时拒绝将来至少5年内的物业费交纳，以及业委会成立后解聘该物业公司了，这点可能有些极端，但是也是无奈之举。

还有新建议的请跟贴，希望大家踊跃参与，这是我们自己的维权道路。

[[i] 本帖最后由 fodead 于 2008-7-2 13:12 编辑 [/i]]

龙传，希望你不会删除此帖，谢谢

龙传，希望你不会删除此帖，谢谢

顶

顶！物业必须拿出北京市禁止室内装修的法律文件。否则赔偿业主物质、精神损失。

顶~~~~~~~~~~~~~~补加一条：   smiles10 smiles34 smiles34 smiles34   强烈要求把2期北面的那堵高墙拆掉，这里不是监狱，我们不需要高墙

*** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ***

楼主太天真了，这事情不是物业能够说了算的，政 府就是出这种损招来限制装修的，明白吗？给你玩潜规则，你还找什么物业赔偿，太天真了，有这份心思倒不如去跑跑建材，把东西定下来的要紧

[quote]原帖由 [i]易恒基业[/i] 于 2008-7-1 12:20 发表 [url=http://www.5ixtd.com/bbs/redirect.php?goto=findpost&pid=135977&ptid=13812][img]http://www.5ixtd.com/bbs/images/common/back.gif[/img][/url]
说下自己的意见，因我也是二期业主，虽然说在一期买了房子，但是二期也买了。关于装修，规定应该是北京市的，首先车辆进出北京市受到限制的，如果自己运输装修垃圾，会受到很多限制，交通、城管、环卫都会来管我们， ... [/quote]                             我们干吗要自己运送垃圾啊？？？？？？？？？ 你要自己运吗？？？ 车辆是限行了，但卖给我们东西的商家都能给我们送  。     所以 我们就不需要担心这些啊。       你担心什么呢smiles25 smiles25 smiles25

正所谓：上有政策 ，下有对策。     smiles33 smiles33 smiles33

[quote]原帖由 [i]易恒基业[/i] 于 2008-7-1 12:20 发表 [url=http://bbs.5ixtd.com/redirect.php?goto=findpost&pid=135977&ptid=13812][img]http://bbs.5ixtd.com/images/common/back.gif[/img][/url]
说下自己的意见，因我也是二期业主，虽然说在一期买了房子，但是二期也买了。关于装修，规定应该是北京市的，首先车辆进出北京市受到限制的，如果自己运输装修垃圾，会受到很多限制，交通、城管、环卫都会来管我们， ... [/quote]
按照您的意思,这期间北京市各小区的生活垃圾是不能运喽?
另外, 您房子多, 有地住, 可新天地二期的绝大多数业主还是在租房子住呢吧.
这近一个半月(扣除装修时间)的租金就让业主自己承担?这三个月的物业费我们凭什么交?
有些严重,对不起, 但是表达意见还是要考虑多数人的.
最关键的运送垃圾和交通管制没有关系啊.

[quote]原帖由 [i]散宜生[/i] 于 2008-7-1 12:25 发表 [url=http://bbs.5ixtd.com/redirect.php?goto=findpost&pid=135981&ptid=13812][img]http://bbs.5ixtd.com/images/common/back.gif[/img][/url]
楼主太天真了，这事情不是物业能够说了算的，政 府就是出这种损招来限制装修的，明白吗？给你玩潜规则，你还找什么物业赔偿，太天真了，有这份心思倒不如去跑跑建材，把东西定下来的要紧 [/quote]
同意你关于潜规则的说法, 但是维权和跑建材不矛盾呀.
另外, 潜规则好像是见不得光的, 而维权是在阳关下进行的, 所以潜规则是不能发挥作用的,
关键是需要集体的力量.

[[i] 本帖最后由 mercury 于 2008-7-1 12:37 编辑 [/i]]

[quote]原帖由 [i]散宜生[/i] 于 2008-7-1 12:25 发表 [url=http://bbs.5ixtd.com/redirect.php?goto=findpost&pid=135981&ptid=13812][img]http://bbs.5ixtd.com/images/common/back.gif[/img][/url]
楼主太天真了，这事情不是物业能够说了算的，政 府就是出这种损招来限制装修的，明白吗？给你玩潜规则，你还找什么物业赔偿，太天真了，有这份心思倒不如去跑跑建材，把东西定下来的要紧 [/quote]

呵呵，朋友你说的没错，我也以为是潜规则，不过这种事情，既然政府都没脸说是他们的规定，难道我们一定要默默忍受自己买单？这样的话还讲什么维权，物业任何通知只要一句政府潜规则，我们业主就要接受明显不合理甚至不合法的规定？

所以，该做的还是要做的，好比亮剑，不能未战就先退缩了！！！

[quote]原帖由 [i]草原的羊[/i] 于 2008-7-1 12:26 发表 [url=http://bbs.5ixtd.com/redirect.php?goto=findpost&pid=135983&ptid=13812][img]http://bbs.5ixtd.com/images/common/back.gif[/img][/url]
                             我们干吗要自己运送垃圾啊？？？？？？？？？ 你要自己运吗？？？ 车辆是限行了，但卖给我们东西的商家都能给我们送  。     所以 我们就不需要担心这些啊。       你担心什么呢smiles ... [/quote]

有这个政策商家也没法给你运

路是走出来的，法是想出来的。
支持一切在社会主义阳光下的维权运动，反对一切打着社会主义大幌子的野蛮粗暴的干扰正常生活的行为！！

回复麦田：  这种事情牵缠面太广。  如果真是这样的我都不 用急会有人着急的。   再说了如果他们不送就不会答 。就不会白底黑字的写在合同上啊。

[quote]原帖由 [i]草原的羊[/i] 于 2008-7-1 12:54 发表 [url=http://bbs.5ixtd.com/redirect.php?goto=findpost&pid=135996&ptid=13812][img]http://bbs.5ixtd.com/images/common/back.gif[/img][/url]
回复麦田：  这种事情牵缠面太广。  如果真是这样的我都不 用急会有人着急的。   再说了如果他们不送就不会答 。就不会白底黑字的写在合同上啊。 [/quote]

但人家也没写在奥运期间给你送啊。其实装修公司比你急，你只是晚装两个月，但他们那是少挣多少钱。看他们有啥办法了，现在是得解决物业不给开装修证的问题。
如果死活不给开怎么办？ 那就不收房，不交物业费。

强烈支持你们

我们是要交垃圾清运费的，所以垃圾怎么是自己清呢！
物业的理由也不充分，如果就是一个黄标车不能进北京，这个不能算作是理由！
需要和物业沟通交房时间的问题，毕竟大家都在期盼收房，接到这个通知是让人气愤的！

顶死楼上~~smiles24

顶下，支持合理维权！！